合同条款是当事人合意的产物、合同内容的表现形式，是确定合同当事人权利义务的根据。在《民法典》明确规定了17类合同的一般条款，同时在“合同编”的第四百七十条第一款规定了各类合同应具备的一般条款。本文将相关条文加以整理，并就合同条款订立时应予注意的要点作以简要介绍，以飨读者。
1.合同的一般条款
第四百七十条第一款 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
2.建设用地使用权出让合同的一般条款
第三百四十八条第二款 建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：
（一）当事人的名称和住所；
（二）土地界址、面积等；
（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；
（四）土地用途、规划条件；
（五）建设用地使用权期限；
（六）出让金等费用及其支付方式；
（七）解决争议的方法。
3.居住权合同的一般条款
第三百六十七条第二款 居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
4.地役权合同的一般条款
第三百七十三条第二款 地役权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）供役地和需役地的位置；
（三）利用目的和方法；
（四）地役权期限；
（五）费用及其支付方式；
（六）解决争议的方法。
5.抵押合同的一般条款
第四百条第二款 抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
6.质押合同的一般条款
第四百二十七条第二款 质押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）质押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围；
（五）质押财产交付的时间、方式。
7.买卖合同的主要条款
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
8.供用电合同的一般条款
第六百四十九条 供用电合同的内容一般包括供电的方式、质量、时间，用电容量、地址、性质，计量方式，电价、电费的结算方式，供用电设施的维护责任等条款。
9.借款合同的一般条款
第六百六十八条第二款 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
10.保证合同的一般条款
第六百八十四条 保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。
11.租赁合同的一般条款
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
12.融资租赁合同的一般条款
第七百三十六条第一款 融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。
13.保理合同的一般条款
第七百六十二条第一款 保理合同的内容一般包括业务类型、服务范围、服务期限、基础交易合同情况、应收账款信息、保理融资款或者服务报酬及其支付方式等条款。
14.承揽合同的一般条款
第七百七十一条 承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。
15.建设工程勘察、设计合同的一般条款
第七百九十四条 勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
16.建设工程施工合同的一般条款
第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
17.技术合同的一般条款
第八百四十五条 技术合同的内容一般包括项目的名称，标的的内容、范围和要求，履行的计划、地点和方式，技术信息和资料的保密，技术成果的归属和收益的分配办法，验收标准和方法，名词和术语的解释等条款。
与履行合同有关的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、项目任务书和计划书、技术标准、技术规范、原始设计和工艺文件，以及其他技术文档，按照当事人的约定可以作为合同的组成部分。
技术合同涉及专利的，应当注明发明创造的名称、专利申请人和专利权人、申请日期、申请号、专利号以及专利权的有效期限。
18.物业服务合同的一般条款
第九百三十八条第一款、第二款 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
1.《民法典》关于合同一般条款的规定属于任意性规定，不具有强制执行性。
2.合同成立一般应当具备“名称或姓名、标的、数量”三个条款。
3.当事人条款是合同的必备条款，缺少当事人条款的合同，应当认定为不成立。
4.标的条款是合同的必备条款，缺少标的条款的合同，应当认为不成立。
5.数量条款是合同的必备条款，缺少数量条款的合同，应当认定为不成立。
6.合同缺少非必备条款的，不影响合同的成立，对缺少的非必备条款，可以通过合同补充的方法予以确定。
7.合同的数量条款是衡量标的的尺度，相应的数字和计量单位应当具体、统一、准确，有国家下达的指令性任务的，应当严格按指令性任务指标规定。
8.合同的质量条款应当明确规定标的物采用的质量标准，以及相应的质量责任、验收等。
9.合同中的价款或者报酬的确定，应当遵守国家的有关规定。
10.在协商确定履行期限条款时，应当明确规定所有日期的具体含义。
11.合同是否约定履行地点，可以根据合同本身的性质而定。
12.如果合同的履行方式是由合同的性质决定的，当事人在合同中不能自由约定。
13.合同的违约责任条款，有法定的从法定，没有法定的，当事人可以自行协商约定。
14.合同的一般条款不是每个合同必须具备的条款，当事人可以根据合同的不同类型和实际需要对合同的内容作出约定。
15.合同示范文本本身不属于格式合同，其对当事人订立合同仅起参考作用，不具有法律约束力。
16.法律规定或者合同性质决定的合同主要条款决定着合同的类型，由当事人约定而形成的主要条款，一般不能决定合同的类型。
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